Start bouw 125 betaalbare woningen in Molenwei

Spijkenisse - Woningcorporatie Maasdelta Groep, Dura Vermeer en gemeente Nissewaard werken samen aan de vernieuwing van de wijk Molenwei in Spijkenisse. Op 19 mei werd de start van de bouw van 125 nieuwe en betaalbare huurwoningen feestelijk gemarkeerd. Een dag later vierden de partijen deze mijlpaal samen met buurtbewoners met een ijsje van de lokale ijsboer.

In de wijk stonden 112 huurwoningen van Maasdelta uit de jaren vijftig. Deze worden in twee fasen gesloopt. Daarvoor in de plaats komen 125 nieuwe huurwoningen. De meesten hiervan vallen in de sociale huursector, er komen ook een aantal middenhuurwoningen. Zo sluit de nieuwe wijk beter aan op de vraag naar betaalbare woningen. De eerste huizen worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 opgeleverd.

Groen, ruim en toekomstbestendig
Het stedenbouwkundig ontwerp is gemaakt door Wissing. HDK Architecten werkte de architectuur uit, met een moderne uitstraling die past bij de oorspronkelijke wijk. De vernieuwde wijk krijgt een groen en dorps karakter. Er komt veel ruimte voor ontmoeten, spelen en ontspannen. In het midden van de wijk komt een groene autovrije zone met plek voor bewoners om samen te komen. Het groen helpt tegen hitte in de zomer en wateroverlast bij zware regen. Ook wordt de watergang Vierambachtenboezem meer betrokken bij de wijk, waardoor de buurt mooier aansluit bij de omgeving.

Snel bouwen met kwaliteit
Bij het project wordt het woningconcept PCS Pro gebruikt. Dit is een manier van bouwen met standaard onderdelen, maar met ruimte voor variatie in ontwerp. Hierdoor kan sneller en betaalbaar worden gebouwd, zonder dat alle woningen hetzelfde zijn. Er komen verschillende typen woningen, geschikt voor starters, gezinnen en ouderen. HDK Architect Arno de Ruiter, die zelf in de Molenwei opgroeide, ontwierp met dit flexibele concept een ontwerp.

Groene ruimte als verbindend hart van de wijk
De vernieuwing gaat verder dan alleen woningbouw. Door de nieuwe opzet ontstaat een langgerekte groene ruimte in het hart van de wijk; een soort groene loper. Deze parkachtige en autovrije inrichting biedt ruimte voor ontmoeting, spel en ontspanning. Daarnaast draagt de inrichting bij aan een klimaatbestendige wijk, met meer ruimte voor wateropvang bij hevige regenval en extra verkoeling in warme periodes. Ook wordt de Vierambachtenboezem nadrukkelijker betrokken in de vormgeving van de wijk waardoor de verbinding met de omgeving wordt versterkt.