Is een execution only aankoop iets voor mij?

Ben je voornemens een woning te kopen in Voorne-Putten of de omgeving hiervan? In dat geval breekt er een spannende tijd voor je aan! Er moeten woningen bezichtigd worden, er moet een koopovereenkomst worden ondertekend en de hypotheek moet worden afgesloten. Heb je al een aantal woningen bekeken? Een makelaar kan hulp bieden bij het inplannen van bezichtigingen. Je kunt het bezichtigen echter ook volledig zelf doen. Datzelfde geldt voor het afsluiten van hypotheken. Veel gezinnen kiezen voor de hulp van een hypotheekadviseur. Een alternatief is een zogenaamde execution only hypotheek. Deze manier van het afsluiten van hypotheken wordt steeds populairder. Is het echter een slimme keuze? Wij zochten het voor je uit! Beschrijving van een execution only hypotheek

Wanneer je voor een execution only hypotheek kiest, sluit je deze volledig zelf af. Je hebt hierdoor geen hulp bij de bemiddeling rond het afsluiten van de hypotheek en krijgt ook geen hypotheekadvies. Je dient een verzoek tot de aanvraag van een hypotheek rechtstreeks bij de hypotheekverstrekker in. Het voordeel van een execution only hypotheek is het feit dat je profiteert van lagere kosten. Je hoeft immers niet te betalen voor hypotheekadvies, aangezien je in dit geval je eigen adviseur bent. Houd er rekening mee dat er wel kosten in rekening worden gebracht voor het daadwerkelijk afsluiten van een hypotheek. Aanbod aan kredietverstrekkers is beperkt bij execution only

Hoewel de lagere kosten voor het afsluiten van een hypotheek wellicht als een groot voordeel kunnen worden gezien, zitten er ook nadelen aan deze werkwijze. Wist je bijvoorbeeld dat er iets meer dan tien kredietverstrekkers zijn, die een execution only hypotheek aanbieden? Daar waar de volledige markt uit meer dan dertig kredietverstrekkers bestaat. Het betekent dat je bij een execution only mogelijk een hogere rente betaalt, dan wanneer je een onafhankelijk hypotheekadviseur had ingeschakeld. De bespaarde kosten worden hierdoor al snel teniet gedaan. Een hypotheek die bij je persoonlijke situatie past

Je wilt voorkomen dat je op een later moment in financiële nood komt. Evenals dat je op voorhand wellicht rekening wilt houden met de mogelijkheid om op termijn minder te gaan werken. Het is erg lastig om dit voor jezelf te berekenen! Daar waar een onafhankelijk hypotheekadviseur de kennis, ervaring en tools heeft om je hierbij te begeleiden. Het is een belangrijke reden om altijd een adviseur in te schakelen bij het afsluiten van een hypotheek. Vaak liggen de kosten voor onafhankelijk hypotheekadvies tussen de 1.000 en 2.000 euro bij online aanbieders.