Afbeelding
Foto: A.I. Stella Nova

Nieuwbouwplannen Sterrenkwartier Hoog fase 1 bekend

Actueel 1.010 keer gelezen

Spijkenisse - De Maasdelta Groep en de gemeente Nissewaard zijn gestart met de herontwikkeling van Sterrenkwartier Hoog.

De eerste fase wordt ontwikkeld en gerealiseerd door ontwikkelende bouwer ABB Bouwgroep uit Sliedrecht. Onder de projectnaam Stella Nova ontwikkelen en realiseren zij 79 woningen. Steenhuis Bukman Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van de eerste fase. Vanavond presenteerde ABB de plannen aan de Commissie Leefomgeving van gemeente Nissewaard.

Stella Nova gericht op variatie, groen en duurzaamheid
De bestaande en verouderde portiekflats van Maasdelta worden vervangen door gasloze en energiezuinige nieuwbouwwoningen. De nieuwbouw in de eerste fase van Sterrenkwartier Hoog bestaat uit een brede variatie van woningtypen en bevat zowel huur- als koopwoningen. Zoals de projectnaam al doet vermoeden wordt dit de 'nieuwe ster' in de wijk. De huurwoningen gaan uit van 0 op de meter, bij de koopwoningen zijn er diverse opties. 

In totaal bestaat het plan uit 79 woningen, waarvan 51 sociale huurwoningen en 28 koopwoningen. De huurwoningen, bestaande uit appartementen, beneden- en bovenwoningen en eengezinswoningen, worden te zijner tijd door Maasdelta te huur aangeboden via WoonnetRijnmond. De koopwoningen (royale eengezinswoningen en ruime vier-onder-een-kapwoningen) worden verkocht door ABB.  Met de ontwikkeling van Stella Nova ontstaat een levendig, kwalitatief en ruim opgezet woonmilieu met veel ruimte voor groen. 'De herstructurering van Sterrenkwartier-Hoog biedt kansen om meer gedifferentieerde wijken te creëren net zoals we in Hoogwerf- Noord hebben gedaan. Ook bij die herstructurering hebben de gemeente en Maasdelta samengewerkt',  zegt wethouder Jan Willem Mijnans over dit project.

Planning
Medio dit jaar start de bestemmingsplanprocedure bij de gemeente. Naar verwachting start de verkoop van de eengezinswoningen in de eerste helft van 2019. Na de uitverhuisperiode van anderhalf jaar van huurders uit de bestaande blokken, kan de sloop in de tweede helft van 2019 plaatsvinden. Aansluitend op de sloop en na het bouwrijp maken van de grond starten de nieuwbouwwerkzaamheden. Meer informatie over het project Stella Nova kunt u vinden op www.stellanova-spijkenisse.nl.

Zorgen
Bij LOB zijn er zorgen over de huisvesting van de huidige bewoners. Sip van der Weg heeft de indruk dat die bewoners kansloos zijn om terug te komen gezien de huren en koopprijzen die gevraagd worden voor de nieuwe woningen. Volgens wethouder Mijnans is het gebruikelijk bij herstructureringen dat een deel van de bewoners niet terug komt. Maasdelta geeft aan dat ook binnen de huurwoningen betaalbaar wonen mogelijk is door de huurtoeslag.

Kijk voor het laatste lokale nieuws uit Nissewaard op www.grootnissewaard.nl

Stuur jouw foto
Mail de redactie
Meld een correctie

Het laatste nieuws